20 Chemin du Soumcide, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Soumcide, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 23.38 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin du Soumcide, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 652 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 715 mètres
Ventes au 20 Chemin du Soumcide
Les 2 ventes au 20 Chemin du Soumcide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Soumcide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Soumcide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Soumcide dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Soumcide par rapport à la voie
Sur Chemin du Soumcide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 20 Chemin du Soumcide se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Soumcide par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Soumcide se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Eauze et -26.67 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 20 Chemin du Soumcide à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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