3 Cite du Val Fleuri, 32800 Eauze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 114 € à 1 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cite du Val Fleuri, 32800 Eauze, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 et de 10.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Cite du Val Fleuri, 32800 Eauze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Beausoleil à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cite du Val Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite du Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cite du Val Fleuri(1 316€)

4 Cite du Val Fleuri(1 418€)

1 Cite du Val Fleuri(1 272€)

2 Cite du Val Fleuri(1 273€)

6 Cite du Val Fleuri(1 430€)

9 Cite du Val Fleuri(1 507€)

52 Avenue des Pyrenees(1 272€)

61 Avenue des Pyrenees(1 311€)

Prix du 3 Cite du Val Fleuri dans son marché local

Prix du 3 Cite du Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Cite du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 Cite du Val Fleuri se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cite du Val Fleuri par rapport à Eauze et à Gers

À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite du Val Fleuri se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Eauze et -20.42 % en dessous de celle de Gers.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.