3 Cite du Val Fleuri, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite du Val Fleuri, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°5 et du 10.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Cite du Val Fleuri, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 405 mètres
Ventes au 3 Cite du Val Fleuri
Une vente a été recensée au 3 Cite du Val Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite du Val Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite du Val Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite du Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite du Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite du Val Fleuri dans son marché local
Prix du 3 Cite du Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Cite du Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 3 Cite du Val Fleuri se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite du Val Fleuri par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite du Val Fleuri se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Eauze et -34.77 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
