2 Impasse Rufin, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rufin, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Rufin, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rufin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rufin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rufin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rufin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rufin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rufin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rufin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rufin par rapport à la voie
Sur Impasse Rufin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Impasse Rufin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rufin par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rufin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Eauze et -29.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Impasse Rufin à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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