13 Rue des Capots, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Capots, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capots
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 13 Rue des Capots se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capots par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capots se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Eauze et -33.31 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 13 Rue des Capots à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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