8 Rue des Capots, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capots, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°25 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Capots, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Eauze.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Félix Soulès à 261 mètres
Ventes au 8 Rue des Capots
Une vente a été recensée au 8 Rue des Capots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capots, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capots par rapport à la voie
Sur Rue des Capots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 8 Rue des Capots se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capots par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capots se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Eauze et -30.08 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 8 Rue des Capots à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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