3 Rue du Vieil Hopital, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Vieil Hopital, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Vieil Hopital, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Vieil Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Vieil Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Vieil Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Vieil Hopital, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Vieil Hopital dans son marché local
Prix du 3 Rue du Vieil Hopital par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 3 Rue du Vieil Hopital se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Vieil Hopital par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Vieil Hopital se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Eauze et 14.24 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Vieil Hopital à Eauze
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Vieil Hopital est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.28 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
