16 Rue Leontine de Mibielle, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Leontine de Mibielle, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Leontine de Mibielle, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Eauze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 86 mètres
Ventes au 16 Rue Leontine de Mibielle
Une vente a été recensée au 16 Rue Leontine de Mibielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Leontine de Mibielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Leontine de Mibielle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leontine de Mibielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Leontine de Mibielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Leontine de Mibielle dans son marché local
Prix du 16 Rue Leontine de Mibielle par rapport à la voie
Sur Rue Leontine de Mibielle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 16 Rue Leontine de Mibielle se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Leontine de Mibielle par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Leontine de Mibielle se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Eauze et 23.99 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Leontine de Mibielle à Eauze
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Leontine de Mibielle est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Eauze, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eauze a baissé de 15.34 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
