2 Rue Pourtic, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pourtic, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pourtic, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Eauze.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pourtic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pourtic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pourtic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pourtic, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pourtic dans son marché local
Prix du 2 Rue Pourtic par rapport à la voie
Sur Rue Pourtic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Rue Pourtic se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pourtic par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pourtic se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Eauze et -38.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 2 Rue Pourtic à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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