2 Rue Saint Luperc, 32800 Eauze
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Luperc, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Luperc, 32800 Eauze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Eauze.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eauze - Place Liberté à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Taurin à 64 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Taurin à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Luperc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Luperc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Luperc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Luperc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Luperc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Luperc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Luperc dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Luperc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Luperc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Rue Saint Luperc se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Luperc par rapport à Eauze et à Gers
À Eauze, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Luperc se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Eauze et -34.99 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eauze a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 603 €/m² au premier semestre 2021 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 2 Rue Saint Luperc à Eauze, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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