2 Chemin des Coustères, 32170 Estampes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coustères, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 20.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Coustères, 32170 Estampes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Estampes.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coustères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coustères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Coustères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Coustères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coustères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coustères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coustères dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coustères par rapport à la voie
Sur Chemin des Coustères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Chemin des Coustères se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coustères par rapport à Estampes et à Gers
À Estampes, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coustères se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Estampes et -41.21 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estampes a augmenté de 34.66 % sur 1 an et baissé de 27.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 619 €/m² au premier semestre 2020 à 1 648 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 2 Chemin des Coustères à Estampes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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