3 Rue Conte, 32240 Estang
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Conte, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Conte, 32240 Estang
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Estang à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Conte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Conte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Conte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Conte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Conte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Conte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Conte dans son marché local
Prix du 3 Rue Conte par rapport à la voie
Sur Rue Conte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 3 Rue Conte se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Conte par rapport à Estang et à Gers
À Estang, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Conte se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Estang et -37.5 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estang a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2020 à 1 646 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 318 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 3 Rue Conte à Estang, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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