2 Allee Arnaud de Merenx, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Arnaud de Merenx, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allee Arnaud de Merenx, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Cité Les Peupliers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Arnaud de Merenx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Arnaud de Merenx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Arnaud de Merenx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Arnaud de Merenx, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Arnaud de Merenx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Arnaud de Merenx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Arnaud de Merenx dans son marché local
Prix du 2 Allee Arnaud de Merenx par rapport à la voie
Sur Allee Arnaud de Merenx, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Allee Arnaud de Merenx se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Arnaud de Merenx par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Arnaud de Merenx se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 12.49 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
