55 Avenue du Corps Franc Pommies, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue du Corps Franc Pommies, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°99 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°81.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue du Corps Franc Pommies, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Allée Aristide Briand à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue du Corps Franc Pommies
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue du Corps Franc Pommies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue du Corps Franc Pommies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue du Corps Franc Pommies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Corps Franc Pommies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue du Corps Franc Pommies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue du Corps Franc Pommies dans son marché local
Prix du 55 Avenue du Corps Franc Pommies par rapport à la voie
Sur Avenue du Corps Franc Pommies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 55 Avenue du Corps Franc Pommies se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue du Corps Franc Pommies par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue du Corps Franc Pommies se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et -5.29 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue du Corps Franc Pommies à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue du Corps Franc Pommies est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
