3 Impasse Boutet, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Boutet, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Boutet, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 395 mètres
Ventes au 3 Impasse Boutet
Une vente a été recensée au 3 Impasse Boutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Boutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Boutet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Boutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Boutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Boutet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Boutet par rapport à la voie
Sur Impasse Boutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Impasse Boutet se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Boutet par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Boutet se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 1.14 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 3 Impasse Boutet à Fleurance, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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