22 Rue Andre Arnaud, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Andre Arnaud, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Andre Arnaud, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Andre Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Andre Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Andre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Andre Arnaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Andre Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Andre Arnaud dans son marché local
Prix du 22 Rue Andre Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Andre Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 22 Rue Andre Arnaud se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Andre Arnaud par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Andre Arnaud se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -15.79 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 22 Rue Andre Arnaud à Fleurance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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