47 Rue Andre Arnaud, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Andre Arnaud, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°45 et du 0.07 % à celui du n°78.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Andre Arnaud, 32500 Fleurance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Andre Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Andre Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Andre Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Andre Arnaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Andre Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Andre Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Andre Arnaud dans son marché local
Prix du 47 Rue Andre Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Andre Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 47 Rue Andre Arnaud se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Andre Arnaud par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Andre Arnaud se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -18.69 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Andre Arnaud à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Andre Arnaud est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
