18 Rue des Magnolias, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Rue des Magnolias, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0351 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 404 mètres
Ventes au 18 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 18 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Magnolias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 18 Rue des Magnolias se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Magnolias par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Magnolias se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 1.42 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
