25 Rue des Magnolias, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 25 Rue des Magnolias, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 438 mètres
Ventes au 25 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 25 Rue des Magnolias se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Magnolias par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Magnolias se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et -3.85 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
