29 Rue des Magnolias, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 29 Rue des Magnolias, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croutz à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Magnolias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 29 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 29 Rue des Magnolias se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Magnolias par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Magnolias se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et -5.09 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
