4 bis Rue Jean Jaurès, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Jean Jaurès, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Jean Jaurès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 4 bis Rue Jean Jaurès se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Jaurès par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Jaurès se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -24.63 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Jean Jaurès à Fleurance
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Jean Jaurès est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
