45 Rue Montablon, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Montablon, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Montablon, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance - Gare Routière à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Montablon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Montablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Montablon dans son marché local
Prix du 45 Rue Montablon par rapport à la voie
Sur Rue Montablon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 45 Rue Montablon se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montablon par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Montablon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 39.96 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Montablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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