Rue Montablon, 32500 Fleurance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montablon, 32500 Fleurance, affiche un prix moyen de 1 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montablon dans son marché local
Prix Rue Montablon par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des appartements atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montablon se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Fleurance et 29.78 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montablon à Fleurance
Le loyer moyen estimé Rue Montablon est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Fleurance, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurance a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2021 à 972 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montablon
Les ventes enregistrées Rue Montablon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montablon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montablon
Adresses Rue Montablon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montablon, classées par tranches de numéros.
