21 Rue Neuve, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Neuve, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 274 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 394 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Monge à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Neuve, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -14.19 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
