2 Rue Thierry Cazes, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Thierry Cazes, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2012,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Thierry Cazes, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Thierry Cazes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thierry Cazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Thierry Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Thierry Cazes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thierry Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Thierry Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Thierry Cazes dans son marché local
Prix du 2 Rue Thierry Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Thierry Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue Thierry Cazes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Thierry Cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thierry Cazes se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -23.39 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 050 € au 2 Rue Thierry Cazes à Fleurance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 601 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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