7 Rue Thierry Cazes, 32500 Fleurance
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thierry Cazes, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Thierry Cazes, 32500 Fleurance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurance Gendarmerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hubert Reeves à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Laurent à 375 mètres
Ventes au 7 Rue Thierry Cazes
Une vente a été recensée au 7 Rue Thierry Cazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Thierry Cazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Thierry Cazes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thierry Cazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thierry Cazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thierry Cazes dans son marché local
Prix du 7 Rue Thierry Cazes par rapport à la voie
Sur Rue Thierry Cazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 7 Rue Thierry Cazes se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thierry Cazes par rapport à Fleurance et à Gers
À Fleurance, le prix moyen des maisons atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Thierry Cazes se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Fleurance et -25.78 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurance a baissé de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 299 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 718 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 050 € au 7 Rue Thierry Cazes à Fleurance, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 551 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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