22 Place des Cornières, 32250 Fourcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place des Cornières, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place des Cornières, 32250 Fourcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Fourcès.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 22 Place des Cornières
Une vente a été recensée au 22 Place des Cornières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place des Cornières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place des Cornières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place des Cornières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place des Cornières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place des Cornières dans son marché local
Prix du 22 Place des Cornières par rapport à la voie
Sur Place des Cornières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 22 Place des Cornières se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place des Cornières par rapport à Fourcès et à Gers
À Fourcès, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place des Cornières se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Fourcès et -24.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourcès a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2021 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 22 Place des Cornières à Fourcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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