31 Place des Cornières, 32250 Fourcès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place des Cornières, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Place des Cornières, 32250 Fourcès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fourcès.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Place des Cornières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place des Cornières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place des Cornières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place des Cornières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place des Cornières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place des Cornières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place des Cornières dans son marché local
Prix du 31 Place des Cornières par rapport à la voie
Sur Place des Cornières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 31 Place des Cornières se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place des Cornières par rapport à Fourcès et à Gers
À Fourcès, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place des Cornières se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Fourcès et -20.51 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fourcès a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 24.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2021 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 31 Place des Cornières à Fourcès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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