48 Chemin du Courdé, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Chemin du Courdé, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Chemin du Courdé, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 270 mètres
- - Gimont Cahuzac à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Chemin du Courdé
Aucune vente n'a été recensée au 48 Chemin du Courdé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Chemin du Courdé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Chemin du Courdé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Courdé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Chemin du Courdé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Chemin du Courdé dans son marché local
Prix du 48 Chemin du Courdé par rapport à la voie
Sur Chemin du Courdé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 48 Chemin du Courdé se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Chemin du Courdé par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Chemin du Courdé se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Gimont et 15.89 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Chemin du Courdé à Gimont
Le loyer moyen estimé au 48 Chemin du Courdé est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
