4 bis Place Saint Eloi, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Saint Eloi, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 248 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Saint Eloi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Saint Eloi dans son marché local
Prix du 4 bis Place Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Place Saint Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 bis Place Saint Eloi se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Saint Eloi par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Saint Eloi se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 11.29 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Saint Eloi à Gimont
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Saint Eloi est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
