2 Rue Antonin Carles, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antonin Carles, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antonin Carles, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 209 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antonin Carles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antonin Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antonin Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antonin Carles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antonin Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antonin Carles dans son marché local
Prix du 2 Rue Antonin Carles par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 2 Rue Antonin Carles se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antonin Carles par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antonin Carles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 11.42 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antonin Carles à Gimont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antonin Carles est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
