5 Rue de l’Arceau, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l’Arceau, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 180 mètres
- - Gimont Cahuzac à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 69 mètres
Ventes au 5 Rue de l’Arceau
Une vente a été recensée au 5 Rue de l’Arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Arceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Arceau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 5 Rue de l’Arceau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Arceau par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l’Arceau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Gimont et 18.86 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l’Arceau à Gimont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l’Arceau est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
