2 Rue de la Combe du Midi, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Combe du Midi, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Combe du Midi, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gimont.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 446 mètres
- - Gimont Cahuzac à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Combe du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Combe du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Combe du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Combe du Midi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Combe du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Combe du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Combe du Midi par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue de la Combe du Midi se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Combe du Midi par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Combe du Midi se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Gimont et 3.02 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimont a augmenté de 11.2 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
