9 bis Rue de la Combe du Midi, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Combe du Midi, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 bis Rue de la Combe du Midi, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gimont.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 364 mètres
- - Gimont Cahuzac à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Combe du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Combe du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Combe du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Combe du Midi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Combe du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Combe du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Combe du Midi dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Combe du Midi par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 9 bis Rue de la Combe du Midi se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Combe du Midi par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Combe du Midi se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Gimont et 14.07 % au-dessus de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gimont a augmenté de 11.2 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 543 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
