9 Rue de la Gendarmerie, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Gendarmerie, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 439 mètres
- - Gimont Cahuzac à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gendarmerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Rue de la Gendarmerie se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gendarmerie par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Gendarmerie se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 8.92 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Gendarmerie à Gimont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Gendarmerie est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
