1 bis Rue de la Tuilerie, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°9 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Tuilerie, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 412 mètres
- - Gimont Cahuzac à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 901 mètres
- - Ecole maternelle publique à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Tuilerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 1 bis Rue de la Tuilerie se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Tuilerie par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Tuilerie se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 8.92 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Tuilerie à Gimont
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Tuilerie est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
