7 Rue des Capucins, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°17 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Capucins, 32200 Gimont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 259 mètres
- - Gimont Cahuzac à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 7 Rue des Capucins se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Capucins se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 14.69 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Capucins à Gimont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Capucins est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
