2 bis Rue des Ecoles, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 ter et de n°19.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Ecoles, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 290 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 408 mètres
- - Gimont Cahuzac à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ecoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 bis Rue des Ecoles se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ecoles par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Ecoles se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 8.79 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Ecoles à Gimont
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Ecoles est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
