33 Rue des Ecoles, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°35 et de n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Ecoles, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 865 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 205 mètres
- - Gimont Cahuzac à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Ecoles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 33 Rue des Ecoles se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Ecoles par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Ecoles se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 16.04 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Ecoles à Gimont
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Ecoles est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
