51 Rue des Ecoles, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 bis et de n°43.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue des Ecoles, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gimont.
1 niveau - 642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 111 mètres
- - Gimont Cahuzac à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue des Ecoles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 51 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 51 Rue des Ecoles se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Ecoles par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Ecoles se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Gimont et 24.5 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue des Ecoles à Gimont
Le loyer moyen estimé au 51 Rue des Ecoles est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
