1 Rue des Penitents Blancs, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Penitents Blancs, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Penitents Blancs, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 280 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 109 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique à 76 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 206 mètres
Ventes au 1 Rue des Penitents Blancs
Les 2 ventes au 1 Rue des Penitents Blancs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Penitents Blancs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Penitents Blancs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Penitents Blancs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Penitents Blancs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Penitents Blancs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Penitents Blancs par rapport à la voie
Sur Rue des Penitents Blancs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 1 Rue des Penitents Blancs se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Penitents Blancs par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Penitents Blancs se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 11.93 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Penitents Blancs à Gimont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Penitents Blancs est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
