2 Rue des Pènitents Gris, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pènitents Gris, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pènitents Gris, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 244 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 204 mètres
Ventes au 2 Rue des Pènitents Gris
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pènitents Gris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pènitents Gris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pènitents Gris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pènitents Gris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pènitents Gris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pènitents Gris dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pènitents Gris par rapport à la voie
Sur Rue des Pènitents Gris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue des Pènitents Gris se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pènitents Gris par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pènitents Gris se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 11.61 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pènitents Gris à Gimont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pènitents Gris est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
