25 Rue du Collège, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Collège, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 412 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 42 mètres
Ventes au 25 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 25 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Collège, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 25 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 25 Rue du Collège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Collège par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Collège se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 11.23 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Collège à Gimont
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Collège est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
