1 ter Rue du Foirail, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Foirail, affiche un prix moyen de 1 216 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Foirail, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 288 mètres
- - Gimont Cahuzac à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Cahuzac à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Foirail
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Foirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Foirail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Foirail dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Foirail par rapport à la voie
Sur Rue du Foirail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 1 ter Rue du Foirail se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Foirail par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Foirail se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Gimont et 22 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Foirail à Gimont
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Foirail est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
