5 Rue Saint -Eloi, 32200 Gimont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint -Eloi, affiche un prix moyen de 1 378 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint -Eloi, 32200 Gimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0741 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gimont - Halle à 271 mètres
- - Gimont Cahuzac à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Lartet à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint -Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint -Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint -Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint -Eloi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint -Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint -Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint -Eloi dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint -Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint -Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 5 Rue Saint -Eloi se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint -Eloi par rapport à Gimont et à Gers
À Gimont, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint -Eloi se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Gimont et 11.61 % en dessous de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint -Eloi à Gimont
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint -Eloi est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Gimont, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gimont a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
