13 Rue Bacchus, 32330 Gondrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bacchus, affiche un prix moyen de 824 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°11.Cette maison est une construction,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Bacchus, 32330 Gondrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Gondrin.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bacchus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bacchus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bacchus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bacchus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bacchus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bacchus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bacchus dans son marché local
Prix du 13 Rue Bacchus par rapport à la voie
Sur Rue Bacchus, le prix moyen des maisons s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 13 Rue Bacchus se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bacchus par rapport à Gondrin et à Gers
À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bacchus se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Gondrin et -50.72 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a baissé de 54.21 % sur 1 an et baissé de 50.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 13 Rue Bacchus à Gondrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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