2 Rue Maubec, 32330 Gondrin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maubec, affiche un prix moyen de 734 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maubec, 32330 Gondrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gondrin.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gondrin - Gondrin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maubec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maubec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maubec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maubec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maubec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maubec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maubec dans son marché local
Prix du 2 Rue Maubec par rapport à la voie
Sur Rue Maubec, le prix moyen des maisons s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 734 €/m², le 2 Rue Maubec se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maubec par rapport à Gondrin et à Gers
À Gondrin, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maubec se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Gondrin et -56.1 % en dessous de celle de Gers.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gondrin a baissé de 54.21 % sur 1 an et baissé de 50.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 163 €/m² au premier semestre 2020 à 1 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 700 € au 2 Rue Maubec à Gondrin, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 918 € en assurant vous-même les visites, ou 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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