39 Avenue Charles Bacqué, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Charles Bacqué, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 23.8 % à celui du n°37 et du 2.59 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Charles Bacqué, 32600 L'Isle-Jourdain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Bd De La Marne à 669 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 859 mètres
- - Collège Françoise Héritier à 465 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Charles Bacqué
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Charles Bacqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Charles Bacqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Charles Bacqué, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Charles Bacqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Charles Bacqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Charles Bacqué dans son marché local
Prix du 39 Avenue Charles Bacqué par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Bacqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 39 Avenue Charles Bacqué se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Charles Bacqué par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Charles Bacqué se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 47.98 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Charles Bacqué à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Charles Bacqué est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Isle-Jourdain a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 2 975 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
