3 Avenue de la Vierge, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Vierge, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hesteil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Collège L.michel à 226 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Françoise Heritier à 777 mètres
- - Collège Louise Michel à 170 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Franck à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Vierge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Vierge dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vierge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 3 Avenue de la Vierge se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Vierge par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Vierge se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 74.21 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Vierge à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Vierge est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
