3 Avenue de Verdun, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Verdun, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Casse Martin.
1 niveau - 664 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 87 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 750 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 65.23 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Verdun à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Verdun est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.61 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
