31 bis Avenue de Verdun, 32600 L'Isle-Jourdain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Avenue de Verdun, 32600 L'Isle-Jourdain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Casse Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isle-Jourdain - Gare Sncf à 262 mètres
- - L'Isle-Jourdain à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Clos Fleuri à 475 mètres
- - Lycée général Joseph Saverne à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 383 mètres
Ventes au 31 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 31 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 31 bis Avenue de Verdun se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Verdun par rapport à L'Isle-Jourdain et à Gers
À L'Isle-Jourdain, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue de Verdun se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de L'Isle-Jourdain et 76.84 % au-dessus de celle de Gers.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Avenue de Verdun à L'Isle-Jourdain
Le loyer moyen estimé au 31 bis Avenue de Verdun est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à L'Isle-Jourdain, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Isle-Jourdain a augmenté de 12.57 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 420 €/m² sur la période récente.
